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Vente maison 209 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Thoronet (83340)

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  • 1 917 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
AV TRANSACTION - AVT

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Description

N'attendez pas pour venir découvrir cette maison de village sur 3 niveaux d'une superficie habitable de 109 m².
Passez l'entrée pour découvrir le rez-de-chaussée composé d'un séjour de 35 m², avec son coin salon et sa cuisine aménagée et équipée, une pièce lumineuse de part ses nombreuses fenêtres donnant accès à la terrasse de 15 m².
Au premier étage vous profiterez d'une chambre de 13 m², d'une seconde pièce de 21 m² avec le charme d'une cheminée, pièce utilisée aujourd'hui comme second salon elle saura vous séduire quelque soit vos besoins. Au même niveau se trouve un wc séparé.
Poursuivez la visite par le deuxième et dernier étage et ses deux chambres de 12 m² avec placards, sa salle d'eau et une pièce type dressing/buanderie.
Pour finir, et rare pour une maison de village, un parking et un garage de 45 m² avec accès intérieur à la maison.
Maison idéale pour un premier achat, elle n'attend que vous !!
Informations complémentaires :
- Taxe Foncière 1 043€
- Double Vitrage PVC
- Volets Aluminium
- Combles isolées
- Climatisation réversible dans le séjour
- Fibre
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Aurélie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815708
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 7501815708 - Réf Superimmo : ANVXX1OMX
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/aurlie-peignelin.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcEntrée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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