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Vente maison 454 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Val-Saint-Père (50300)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Val-Saint-Père (50300)
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- 4 165 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, située au Val Saint Père, cette maison indépendante de 109 m² offre un cadre de vie paisible et et une vue sur la baie du Mont-Saint-Michel. Implantée sur un terrain de 1 090 m², elle bénéficie d'un bon standing et d'un excellent état général. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 12,60 m², un vaste séjour de 30,64 m², une entrée de 5,40 m², ainsi qu'une chambre de 12,14 m². Un WC est également présent à ce niveau. A l'étage, un palier de 4,30 m² dessert trois chambres (8,03 m², 7,24 m², et 16,48 m²) ainsi qu'un bureau de 5,82 m². Un second WC complète cet espace, idéal pour une famille à la recherche de confort. Le sous-sol d'une superficie totale de 75,94 m² comprend plusieurs espaces de rangement et offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57 Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 1457MC - Réf Superimmo : ANVXWXQSS
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| Prix de vente : 454 000 € | Prix au m² : 4 165 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312089.pdf
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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