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Vente maison 367 000 €
109,41 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85)

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  • 3 354 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Sous compromis : A SAISIR ! MAISON T5 PLAIN PIED - 1400 m2 TERRAIN
A l'abri des regards avec un beau terrain de 1400m², une pièce de vie de 43 m² très lumineuse avec cheminée, une cuisine attenante et indépendante de 15 m² et son arrière cuisine de 17 m² laisse la perspective d'une pièce de vie de 75 m2... Un fort potentiel pour cette maison avec un budget travaux à prévoir ! Trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau (douche italienne refaite), un cellier, un garage avec grenier complètent la maison ! L'extérieur bénéficie d'un puit ! Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2002.00 et 2708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1270-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXUXMFP
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

109,41 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 002 € / an
Maximum : 2 708 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
9 juin 2024

Baisse de 5,4%

367 000 €
21 février 2024
387 800 €
Localisation
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