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Vente maison 603 200 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

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  • 5 534 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

L'Office BRAS immobilier Les Sables D'Olonne vous propose
Venez découvrir cette superbe maison familiale aux grands volumes, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Située dans un cadre privilégié, elle vous garantit un confort optimal avec ses espaces lumineux et modernes. Profitez d'un salon spacieux, de 3 chambres confortables et d'une terrasse fermée panoramique. Un véritable lieu de vie idéal pour une famille, entre tranquillité et proximité des plages. Prévoir rafraichissement Charges annuelles 600 euros. Copropriété horizontale de 54 lots . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 351BIVVSC-BIV_n - Réf Superimmo : ANVXXDG7H
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Caractérisques
Prix de vente : 603 200 €Prix au m² : 5 534 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1977
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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