Superimmo
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Vente maison 380 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lorgues (83510)

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  • 3 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

EXCLUSIVITE - Agréable maison de plain pied d'env. 109m2 à pied du centre. Vous profiterez d'une charmante vue dégagée vers le sud et l'ouest et de la piscine 9x4,5 avec sa spacieuse terrasse qui bénéficie d'une bonne intimité. La villa est implantée sur un terrain de 2.300m2 entièrement clos et comprend un grand espace de stationnement avec un portail. A côté de la maison vous découvrirez un cabanon en pierres ainsi qu'un terrain de boules. La villa dispose : d'un hall d'entrée avec toilets, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une chambre d'amis avec sa salle de bains et son toilet, d'une seconde chambre avec douche, d'une 3ème chambre ainsi que d'une salle de bains. Le garage et le local pour la piscine sont situés au sous-sol. La villa est idéale comme résidence principale ou pour une maison de vacances, à seulement 40mn des plages et à une heure de l'aéroport international de Nice et de Toulon.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 2_1747 - Réf Superimmo : ANVXWSRA4
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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