Vente maison 219 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louviers (27400)

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2 009 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings couverts
Chauffage électrique

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

L' Immobilière Normande de Louviers vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, 4 chambres nichée au cœur du clos Saint-Lubin, secteur calme et familiale de Louviers. Edifiée sur une parcelle de 874 m² et sur sous-sol complet, ce joli bien est ainsi distribué: En rez-de-jardin: entrée et couloir avec dressing desservant la cuisine, le séjour spacieux et lumineux orienté plein ouest, 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol: espace parking 2 véhicules, une partie atelier et une grande salle de jeux de 25 m². En extérieur: agréable terrain arboré et fleuri sans vis-à-vis, terrasse en bois exposée Sud-Ouest ayant une très belle vue sur la forêt de Saint-Lubin. Située à 3 minutes en voiture du centre-ville de Louviers et à deux minutes à pieds des collège et Lycée des Fougères. Cette maison est une maison "confiance", des très bonnes bases, une très belle construction et un potentiel à exploiter. A découvrir rapidement: 02.32.40.17.00 / 06.70.59.78.03 Honoraires : 4,57 % TTC inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) DPE E - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 31/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 270096836 - Réf Superimmo : ANVXWFD6T

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 009 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 209 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 874 m²	Plain-pied
2 garages - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Infos légales : 843562216