Vente maison 109 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Luxémont-et-Villotte (51300)

iad France - Cindy Dreer (06 30 11 14 72) vous propose : Proche du Lac du Der, et à moins de 10 min de Vitry-le-François,
Venez découvrir cette maison de 109 m2 environ habitable de plain pied composée d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres et un vaste grenier aménageable pour y réaliser de nouveaux projets.
Une buanderie, un atelier, une cave et un grand garage sont également accessibles de la maison.
Fenêtres double vitrage en bois et volets bois, chaudière au fuel et tout à l'égout.
Des travaux d’isolation seront à prévoir ( devis effectué récemment par un professionnel agréé RGE )
Dépendances à l'extérieur sur une parcelle arborée de 1200 m2 environ pour y organiser de merveilleux repas en famille ou entre amis.
Ne tardez pas à venir visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Dreer EI (ID 66183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 909694648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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CINDY DREER - IAD FRANCE

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