Vente maison 167 000 €

109 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maël-Carhaix (22340)

iad France - Alain Quiec (06 32 95 91 20) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Maël-Carhaix - Idéal pour une vie paisible.
cette maison traditionnelle de 109.3 m² sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire pour les amateurs de tranquillité .
Construite en 1975, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires.
, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres confortables . Les espaces de vie offrent un charme authentique avec une atmosphère accueillante et chaleureuse.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un éclairage naturel optimal et une vue dégagée sur les alentours. Une place de parking complète cet ensemble pour faciliter le stationnement.
Située à Maël-Carhaix, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéal pour les amoureux de la nature, cette maison est parfaite pour se ressourcer loin du tumulte de la ville.
Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser davantage ce charmant cocon et le rendre encore plus chaleureux à vos yeux.
Offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère cosy, cette maison traditionnelle à Maël-Carhaix saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre propre havre de paix .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Quiec EI (ID 81530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 1 532 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	313 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2021.

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ALAIN QUIEC - IAD FRANCE

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