Vente maison 190 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Maidières (54700)

ORIA IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE :
Cette maison individuelle au charme intemporel sur la commune de Maidières.
Laissez-vous séduire par cette maison construite vers 1920, véritable témoin d'une époque, située dans un quartier calme et rechercé de Maidières, à proximité de Pont-à-Mousson. Cette demeure combine à merveille le cachet de l'ancien et la praticité moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants.
Agencement atypique et chaleureux sur trois niveaux : au rez-de-chaussée découvrez un salon parfait pour des moments de détente, une salle à manger idéal pour recevoir vos convives, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec style et praticité.
À l'étage, une chambre lumineuse de 15m² et un bureau spacieux offrent un espace confortable pour la vie quotidienne.
Les combles aménagés en deux chambres invitent à la détente et à la tranquillité.
Le sous-sol, comprenant une cave aérée de 30 m², s'avère pratique pour le stockage.
À l'extérieur, un garage attenant complète cette propriété, accompagné d'un jardin intime de 100m² avec une terrasse couverte propice aux moments de détente en plein air.
Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un adoucisseur d'eau, offrant ainsi des commodités modernes pour un confort optimal.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison à Maidières !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour davantage de renseignements contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER.
La présente annonce immobilière est présenté par Claudine REIS EI - Numéro RSAC : NANCY N°54012023000000271, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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