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Vente maison 358 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mallemort (13370)

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  • 3 284 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Ludovic VEYEAU - Capifrance

Ludovic VEYEAU - Capifrance

6 avis
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Description

Maison de ville au cœur de Mallemort. Situé sur les bords de la Durance, Mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du Lubéron. Son emplacement stratégique entre Aix en Provence (40mn) et Avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares TGV. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 40mn de l'aéroport international de Marseille-Provence.
Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un Golf international dont le parcours est signé Severiano Ballesteros.
Cette maison sur 2 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un séjour/cuisine de 36m2 avec une belle hauteur de plafond, d'une chambre de 12m2, d'une buanderie et d'un WC séparé.
A l'étage vous disposez de 3 chambres dont une de plus de 15m2 avec dressing ainsi que d'une belle salle de bain de 6m2.
Enfin, vous disposez d'un bel extérieur clos d'environ 50m2 orienté Sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la Provence.
Le plus : Les menuiseries extérieures sont neuves (PVC double vitrage).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875717)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935375248 - Réf Superimmo : ANVXWVI9I
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²
2 niveauxParking extérieur
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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