Vente maison 420 000 €

109,45 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marignane (13700)

Votre agence Era Immobilier Marignane vous propose en Exclusivité, dans le secteur calme et recherché des Toes sur Marignane ,venez visiter cette villa type 5, indépendante de plain pied , sans vis à vis, d'une superficie habitable d'environ 110m2 sur une parcelle d'environ 800m2 avec piscine hors sol enterrée de grand volume 40M3 et garage.
Côté intérieur : une entrée, un salon/séjour d'environ 40m2 donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse et pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et w.c indépendant.
Un garage et une buanderie sont attenants au bien.
A l'extérieur : vous y trouverez une piscine, un local, une terrasse et un jardin exposés sud.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A VOIR RAPIDEMENT !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location.
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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 837 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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