Vente maison 330 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marolles (14100)

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3 028 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

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Description

10 min de Lisieux , dans un village avec école et transport scolaire.
Maison d'habitation de 2003, en très bon état, avec une vie de plain-pied possible , offrant de belles prestations.
Cette maison se compose d'une beau séjour équipé d'un poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte , une chambre ou bureau , salle d'eau et wc séparé.
A l'étage palier desservant trois chambres dont une de 15 m² , une salle d'eau et wc.
Pour compléter cette maison , vous trouverez un sous-sol total divisé en garage deux voitures , un espace buanderie et une cave.
Une terrasse de 90 m² vous permettra d'accéder au terrain de 2.532 m² joliment arboré et vous détendre dans la piscine hors sol chauffée .
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : VM5721-14050 - Réf Superimmo : ANVXWWE70

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 532 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2003	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Infos légales : 791112493