Superimmo
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Vente maison 325 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 982 €/m²
ERA Mirabeau

ERA Mirabeau

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Description

MARSEILLE 15ème- Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, une maison traditionnelle mitoyenne des 2 cotés de 1930, entièrement rénovée en 2022 avec de très belles prestations.
Cette maison est construite en R+1 de 110m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 380m2.
Ce bien coup de coeur se situe à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers et écoles dans un secteur en développement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, 3 chambres dont une avec accès terrasse et une salle d'eau avec W.C indépendant.
A l'étage, nous trouverons un bel espace de vie de 40m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon.
De plus une suite parentale de 17m2 avec une vue mer vient compléter ce bien.
L'accès au jardin s'effectue par le salon, donnant sur une terrasse et un grand jardin piscinable.
Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2813__882077 - Réf Superimmo : ANVXXBHDA
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²Vue sur mer
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109
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