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Vente maison 156 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Martigné-sur-Mayenne (53470)

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  • 1 431 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lucille OLLIVIER - iad

Lucille OLLIVIER - iad

37 avis
06 76 19 13 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucille Ollivier (06 76 19 13 34) vous propose : MAISON COUP DE COEUR -- 2 CHAMBRES -- GRANDE PIECE DE VIE -- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Martigné-sur-Mayenne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée, cette maison de 109m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans le spacieux séjour de 46 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, dans le prolongement du séjour, offre un espace dédié pour concocter de délicieux repas.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing attenant, ainsi qu'un WC. Une très grande salle d'eau complète cet étage, garantissant votre confort au quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter du calme de votre jardin à l'abri des regards.
Idéalement située, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.
Situation géographique : 15 minutes de Mayenne et Laval, 26 minutes d'Ernée et Evron, 1h de Rennes et Le mans et 2h30 de Paris (45 minutes via la LGV).
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez votre conseillère en immobilier disponible 7 jours / 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 302 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucille Ollivier EI (ID 46778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831698477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593871 - Réf Superimmo : ANVXWLFN5
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 203 m²Terrasse
Année de construction : 1939Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 47 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
302 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2021.

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Siren : 831698477
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