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Vente maison 73 000 €
109,75 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Messeix (63750)
109,75 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Messeix (63750)
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- 665 €/m²
- 1 Parking
Christelle ROUQUET - 3G Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale avec potentiel, située à Messeix (Puy-de-Dôme) À découvrir sans tarder, cette jolie maison de village offrant un cadre de vie paisible et campagnard, à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, etc.). Idéalement implantée sur un terrain de 877 m², elle bénéficie de nombreux atouts pour les amoureux de l'espace et des projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc , une cave ainsi qu'un cellier/buanderie pour un maximum de rangement. Une agréable terrasse sur le devant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bain ,un WC, ainsi qu'un dégagement offrant un accès direct à un magnifique jardin entièrement clos, parfait pour des moments de détente en plein air. Vous y trouverez également la chaufferie. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une pièce attenante à aménager en salle d'eau ou bureau, selon vos envies, offrant ainsi un potentiel idéal pour créer un espace privé et chaleureux pour les parents. Enfin, un grenier vient compléter les nombreux espaces de stockage de la maison. Les fenêtres en double vitrage récentes assurent une bonne isolation. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, son charme et son potentiel d'aménagement sont indéniables. De plus, une ancienne grange avec étable attenantes à la maison d'environ 210 m2 sur deux niveaux , vous offre une possibilité d'extension ou de création d'un espace de vie supplémentaire après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de village agréable et verdoyant. Une belle occasion de donner vie à vos projets immobiliers. Contactez moi pour une visite et d'avantages de renseignements et de photos . Honoraires de 8.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (67 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194001CR-1462410845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 19400 - Réf Superimmo : ANVXWNHDJ
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| Prix de vente : 73 000 € | Prix au m² : 665 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 109,75 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 877 m² | 1 Parking |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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