Vente maison 249 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 06.48.74.12.58 /
Excellente opportunité !
Maison 5 pièces de PLAIN PIED, 109 m² habitable, 254 m² à exploiter au total comprenant une dépendance de 87 m² (possibilité de dépôt/atelier, agrandissement de la surface habitable de la maison...) et un garage de 58 m².
Possibilité également de créer 4 appartements avec entrées indépendantes.
Situé quartier SAINTE THERESE, en arrière cours de bâtiment RUE DU 20e CORPS AMERICAIN.
PROCHE A31 AXE METZ THIONVILLE.
La maison est actuellement composée d'une entrée, une pièce de vie comprenant cuisine, séjour, salle à manger, WC indépendant, de deux voir trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC.
Du stationnement, UNE TERRASSE et UN JARDIN AU CALME.
Travaux à prévoir !
Chauffage électrique.
Double vitrage.
Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', du METIS, des écoles, collèges et lycées, d'un accès A31 vers Luxembourg/Nancy, à 5 min de la gare et du centre ville Metz. Sa situation géographique garanti une demande locative importante.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 /
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443.
Référence agence : 274

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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