Vente maison 188 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirebeau (86110)

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1 725 €/m²

Agence Blossac

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE /// PAVILLON DE 2009 AVEC EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE , 4 CHAMBRES , A PROXIMITE IMMEDIATE DU BOURG , COMMERCES, ECOLES.
La Maison comprend : une entrée avec un placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon de 41 m2, quatre chambres de 10 m2 à 12 m2 chacune avec placard, une grande salle d'eau refaite toute récemment , un couloir, wc, et une buanderie - cellier de 7 m2.
Grande terrasse extérieur de 50 m2 avec espace barbecue, deux cabanons avec un atelier de 12 m2 , une cuve de récupération d 'eau pluviale avec une pompe.
La géothermie avec pompe à chaleur assure le chauffage au sol pour un faible cout , la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires et un contrat de revente d electricité a été conclu, permettant un revenu de 750 euros annuel. La maison dispose également de volets roulants electriques sur toutes des ouvertures.
L 'ensemble des carrelages des sols a été refait en 2022 par professionnel.
MAISON IDEALE FAMILLE !!!! AU CALME !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 25784 - Réf Superimmo : ANVXX988W

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-blossac.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 915 m²	Année de construction : 2009
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (915 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 749 € / an

Maximum : 1 013 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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