Vente maison 231 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montignac-Toupinerie (47350)

Située à Montignac-Toupinerie (47350), à seulement 20minutes de Marmande, à 6minutes de Seyches. Cette maison bénéficie d'un environnement proche de la nature, elle ravira les amateurs de tranquillité. Ses 2298 m² de terrain permettent de profiter de l'espace extérieur. De plus, un hangar doté d'un atelier offre des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires, répondant aux besoins pratiques des résidents. Ainsi une marre vient compléter le charme de l'extérieur.
Cette charmante maison de 109 m² en plain-pied, se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, offrant convivialité et fonctionnalité. Les trois chambres disponibles ainsi que la salle d'eau répondent parfaitement aux besoins quotidiens. Un garage attenant et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. Le bien est complété par une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur et d'une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement des différents véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE CHAUFFAILLE - SAFTI

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