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Vente maison 77 500 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montluçon (03100)

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  • 711 €/m²
  • Exclusivité
Promissimo

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791 avis
04 70 05 05 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Réf 38318 EXCLUSIVITÉ À vendre : venez découvrir à MONTLUCON (03100) cette maison de 4 pièces de 109 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 1950 . Elle offre un salon de 16 m² et une salle à manger de 12 m². Elle s'agence aussi comme suit : trois chambres de 12 m² à 16 m², un dressing, une cuisine et un bureau. Cette maison dispose d'une salle de bains et de toilettes. Il y a aussi un débarras. Elle possède des radiateurs électriques. Pour une solution de rangement additionnel, elle possède un grenier et une cave. Un jardin lui confère de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 432 m². Une place de parking en intérieur, deux places de stationnement en extérieur sont prévus pour stationner votre véhicule. On trouve le Lycée Polyvalent Albert Einstein-Lycée des Métiers de l'Automobile, l'École Maternelle Paul Eluard, l'École Élémentaire Emile Guillaumin et le Collège Marie Curie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve également trois restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Le prix de vente de cette maison est de 77 500 €. Le prix net est de 70 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 5,08 % du prix du bien soit 3 750 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F; GES: C N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505
Référence agence : 38318

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 05FK-9WD-TCQ - Réf Superimmo : ANVXTVMUC
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Caractérisques
Prix de vente : 77 500 €Prix au m² : 711 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 432 m²
1 niveauParking couvert
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 584 € / an
Maximum : 3 496 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 390657831
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