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Vente maison 476 500 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 372 €/m²
  • 1 balcon
Immovance Jacou

Immovance Jacou

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Description

MONTPELLIER 34000 - Je vous présente au sein de l'Ecusson, un chaleureux appartement T4 de 109 m2, avec cour intérieur. Situé au 1er étage sans ascenceur. Il comprend une entrée, un salon séjour cosy avec sa cheminée et une belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une mezzanine de 13 m2, une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduits par le charme et le caractère de ce joli 4 pièces, avec dallage au sol des bars de Montpellier, lumineux par les très grandes fenêtres doubles vitrages, les balcons de villes. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces dans les rues pietonnes, place de la Comédie, le tram, la gare Saint Roch, le Corum...
Date de réalisation du diagnostic : 18/072024.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1864 € pour l'année 2023.(eau froide, assurance, entretien des communs).
Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - - NoRSAC: 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V4000056603 - Réf Superimmo : ANVXXHWUT
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Caractérisques
Prix de vente : 476 500 €Prix au m² : 4 372 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,89% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immovance.fr/

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : SudCave
1 balconSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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IMMOVANCE JACOU

Siren : 847889045
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