Superimmo
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Vente maison 530 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 4 862 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
LABORIE IMMOBILIER

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Description

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette villa au design contemporain unique situé dans le quartier dynamique de Près d'arènes à Montpellier.
Villa de 109m2 disposant d'une dépendance de 24m2 récemment et entièrement rénové proposant des prestations de grande qualité.
Une entrée avec porte blindée haute sécurité vous fera découvrir un agréable salon avec sa cuisine ouverte décorée avec goût et modernité, aménagée et meublée avec les meilleurs éléments possible : Climatisation Mitsubishi haut de gamme, menuiserie double vitrage blindée avec haute isolation phonique doté de store rabattable à distance, chauffe eau connecté dernière génération, cuisine Ixina haut de gamme avec piano falcon pro.. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche, sèche serviette avec haut-parleur intégrée.
Une deuxième chambre au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un bel extérieur sans vis-à-vis donnant sur une dépendance de 24m2 totalement aménagée et décoré aux goût du jour. Un garage avec porte blindée et un deuxième coin rangement sont également présent. DPE en cours de réalisation.
Un bijou au coeur de Montpellier alliant le style et la modernité.. Laissez vous séduire par ces prestations de qualité à deux pas du tramway et de l'accès autoroute, à 10 minutes du centre-ville ou de la gare de Montpellier. Proposée au prix de 530 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MK1336 - Réf Superimmo : ANVXWJUNB
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 378 m²
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1949Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 592 € / an
Maximum : 802 € / an
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