Vente maison 295 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Morlaàs (64160)

iad France - Jordi Sousa (07 66 34 45 85) vous propose : NOUVEAUTÉ MORLAÀS - Magnifique Villa en trois faces de 2024 de type T5, d'une superficie habitable d'un total de 109 m2.
Se composant au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'un séjour lumineux et spacieux, le coin cuisine, un WC indépendant avec son point d’eau, et une suite parentale, avec coin placard et salle d'eau.
Au premier étage, nous trouvons un pallier, deux chambres avec coin placard, une salle de bains avec un WC, une suite parentale avec sa salle d’eau, et coin dressing.
La maison comprend un cellier qui accède à un garage avec porte automatique.
Pour la partie extérieur, jardin et emplacement véhicule et une terrasse exposée plein sud.
La maison à de belle prestation climatisation gainable A/R Zone, thermodynamique.
Elle est situé à proximité des axes, commodités et Total.
Elle attend plus que vos valises !
Je le tiens à votre disposition pour une visite ou plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi Sousa EI (ID 69697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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JORDI SOUSA - IAD

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