Stéphanie Dufermont - iad

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Description

iad France - Stéphanie Dufermont vous propose: Maison à rénover - 1930 - Mouvaux - 109 m²
Amateurs de rénovation, cette maison de ville des années 1930 vous attend à Mouvaux ! Un bien rare qui ne manque pas de charme et qui offre un potentiel exceptionnel.
Description :
Surface : 109 m² sur 3 niveaux.
RDC : Séjour, cuisine, espace arrière cuisine, salle de bain, cellier, véranda.
1er étage : 2 chambres.
2nd étage : Une grande chambre (pouvant être divisée en deux).
Extérieurs : Jardin et un grand garage avec mezzanine aménageable, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire.
Avantages :
Emplacement idéal, proche des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun.
Raccordé au tout-à-l’égout.
Beaucoup de potentiel pour créer votre maison sur-mesure !
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour les amoureux des projets et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur.
Imaginez votre future maison : un lieu unique, conçu par vous et pour vous. Une occasion à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Dufermont - EI(ID 95731) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1636826 - Réf Superimmo : ANVXX5HZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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