Vente maison 240 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nailloux (31560)

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2 202 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Caroline Datcharry - iad

06 80 31 84 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Datcharry (06 80 31 84 84) vous propose : ***EXCLUSIVITE***
A Nailloux, charmante maison de 109 m², offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne Lauragaise sur une parcelle totale de 2 947 m², proche de l'accès autoroutier et des commodités.
Cette maison comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux et climatisé, ainsi que 5 chambres pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale, une salle de bain, et wc indépendant. Une buanderie complète ce bien.
Située dans un environnement calme, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez d'un jardin ensoleillé et de sa terrasse pour des moments de détente en plein air.
Possibilité de détacher une parcelle constructible.
Quelques travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de ce havre de paix.
Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité immobilière à Nailloux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Datcharry EI (ID 81849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 987592136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1539929 - Réf Superimmo : ANVXVW9GW

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 947 m²	Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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