Guillard Laetitia - Dr House Immo

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Description

Exceptionnelle offre sur la commune de Naintré ! Magnifique maison de 109 m² sur un terrain généreux de 781 m². Cette maison charmante et conviviale compte 4 pièces bien aménagées et lumineuses, dont 3 chambres.
Vous découvrirez un salon aéré et lumineux bénéficiant d'une grande ouverture sur une magnifique terrasse ensoleillée, un espace idéal pour profiter des doux après-midi d'été et des soirées conviviales. La cuisine est fonctionnelle et moderne , côté nuit, 1 salle d'eau, wc, deux chambres, la troisième chambre est spacieuse avec un lavabo, elle est située au dessus du garage idéal pour un ado, le chauffage est au gaz.
À noter également, la présence d'un garage, offrant la possibilité d'un espace de rangement supplémentaire ou de protéger vos véhicules.
Ne tardez pas à découvrir ce bien, rare sur le marché de Naintré ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 70548DHI1144 - Réf Superimmo : ANVXVIJG5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 781 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage au gaz1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
18 avril 2024
189 000 €
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