+14

Vente maison 174 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nérac (47600)

Ajouter aux
FAVORIS

1 596 €/m²
Chauffage au gaz

Magalie BOUFFLERS - iad

4 avis

06 61 76 45 08 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Magalie Boufflers vous propose: Une maison de plain-pied à NERAC de 109 m2 environ sur une parcelle de 263 m2 environ , à 25 km d'Agen, 20 mn de l'autoroute A62 et de la gare TGV d'AGEN.
Idéal pour une famille.
Au coeur de la magnifique ville de NERAC, cette maison traditionnelle de 1966 est située dans un quartier paisible à proximité des commerces, écoles et activités culturelles.
Elle est composée d’une pièce de vie lumineuse de 32 m2 environ avec une cheminée, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d'une salle d'eau/buanderie, d'un garage, d'une pièce aménagée au dessus du garage (chambre supplémentaire ou bureau) et d'une grande cave.
La maison offre une accessibilité facile sur un joli petit jardin sans vis à vis, avec une terrasse semi-couverte et un barbecue qui vient parfaire le tout.
Côté équipement, elle dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'une double isolation dans les combles assurant ainsi un confort thermique optimal en toute saison.
Sans oublier le tout à l'égout, la fibre optique et la toiture en parfait état.
Pas de gros travaux à prévoir, juste une remise au gout du jour.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus