Vente maison 375 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neufmoutiers-en-Brie (77610)

iad France - Nicolas Chassin (06 65 67 39 20) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 108 m², décorée avec goût et exposée sud, située dans un quartier calme de Neufmoutiers-en-Brie. Sans travaux, ce bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Description détaillée :
Surface habitable : 108 m², bien agencée pour une vie familiale agréable.
4 chambres : Spacieuses et lumineuses, toutes les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Deux chambres bénéficient d'une belle exposition sud, tandis que les autres offrent une lumière naturelle généreuse grâce à leurs grandes fenêtres.
Salle de bain moderne : Une salle de bain élégante équipée d'une double vasque et d'une baignoire, offrant à la fois confort et praticité pour la vie quotidienne.
Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement aménagée avec des équipements de qualité, idéale pour cuisiner dans un cadre fonctionnel et convivial.
Buanderie : Une buanderie pratique, ajoutant du confort pour le rangement et l'organisation.
Pompe à chaleur : Un système de chauffage écologique et économique, assurant un confort thermique tout au long de l'année.
Classe énergétique A : Grâce à une isolation performante, cette maison vous garantit des économies d’énergie tout en maintenant un confort optimal en toute saison.
Jardin privé exposé sud : Profitez d'un grand jardin ensoleillé, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air, ou pour les jeux des enfants.
Terrasse : Une terrasse bien exposée de 40 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Garage : Un garage spacieux, pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Points forts :
Maison sans travaux, prête à habiter.
Exposition sud pour une luminosité optimale.
Décoration soignée et finitions modernes.
Pompe à chaleur et classe énergétique A pour un confort énergétique.
Buanderie et garage offrant des espaces pratiques supplémentaires.
Terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours.
Proximité des commerces, écoles et transports.
Un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chassin EI (ID 34939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 440 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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NICOLAS CHASSIN - IAD

6 avis clients

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