Superimmo
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Vente maison 175 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nogent-le-Bernard (72110)

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  • 1 606 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (mixte)
Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

Anglicheau Sylvie - Dr House Immo

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Description

Maison de plain pied restaurée avec goût , très lumineuse, comprenant une grande pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, un dégagement distribuant trois chambres, des WC indépendants, une grande salle de bain avec douche de 10m². De l'autre côté, un second dégagement dessert un bureau et un grand garage carrelé de 32m² avec espace buanderie/arrière cuisine, accessible par deux portes automatiques télécommandées.
Huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation performante. Chauffage bois ( 450€/an) et électricité en appoint si nécessaire. Complètent cette offre, un hangar de 20m², un chalet carrelé de 36m², un poulailler, un bûcher et une grande terrasse de 90m² jouxte la maison d'habitation sur un terrain de 2245m² arboré et paysager. Assainissement à refaire .Belle opportunité à saisir!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 80887DHI1921 - Réf Superimmo : ANVXX425G
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 245 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage électrique (mixte)
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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ANGLICHEAU SYLVIE - DR HOUSE IMMO

Siren : 267028613 - N° de carte professionnelle : 904165248
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