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Vente maison 86 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Noyelles-sur-Escaut (59159)

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  • 789 €/m²
  • 2 Garages
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

185 avis
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Description

!! NOUVEAUTE ABITHEA !! MAISON INDIVIDUELLE ATYPIQUE AU BORD DE L EAU
Le bien se situe à 3 minutes de la zone commerciale et de l'entrée de l'autoroute.
Cette maison se presente comme suis : un rdc de 39 m2, un premier étage pour la partie nuit
Un sous sol aménagé avec un accés indépendant , plus 2 niveaux de sous sol en brique voutée, donc 5 plateaux de 39 m2.
Vous trouverez aussi un garage et atelier de 50 m2.
Idéal pour une activité professionnelle , libérale , un petit commerce ,une location longue ou courte, micro brasserie ou pour nos amis batelier.
La taxe fonciére est de 469 €.
Classement DPE : G et C
Le prix de se bien s'élève à 86 000 € frais d'agence inclus dont 7,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 ou
Agent commercial 400418174

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : JG019 - Réf Superimmo : ANVXXCW5N
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 789 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

109 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 320 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1925
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcJardin (150 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
644 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

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