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Description

iad France - Christian Lacan vous propose: OSNY***EXCLUSIVITE***PAVILLON de 6 PIECES construit en 2001 avec un beau POTENTIEL sur SOUS-SOL TOTAL avec GARAGE edifie sur un terrain de 404 m² avec ses 2 TERRASSES et ses PANNEAUX SOLAIRES ( surplus revendu a EDF ) .
En RDC il vous offre : Entree, SALLE D'EAU avec wc, SEJOUR DOUBLE de 36 m² avec CUISINE US amenagee (12 m² ).
A L'ETAGE : degagement, 4 CHAMBRES et une SALLE de BAINS avec WC .
SOUS-SOL total avec GARAGE + 2 STATIONNEMENTS exterieurs .
Proche des ecoles , des BUS ( gare OSNY, RER A ... ) il est situe a 8 minutes a pieds de la GARE et du CENTRE VILLE .
VENEZ le decouvrir et l, AMENAGER a VOTRE GOUT !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Lacan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 398118398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/03/2025 - Réf. agence : 1725770 - Réf Superimmo : ANVXY73Q2
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Caractérisques
Prix de vente : 359 500 €Prix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 6 pièces - ter. 404 m²Année de construction : 2001
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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