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Description

Idéale pour une famille en quête de calme et de confort, cette villa de plain-pied située à Passins allie sérénité et praticité. A seulement deux minutes des commerces en voiture, cette maison sans vis-à-vis offre un havre de paix où chacun pourra trouver son espace. Son séjour spacieux et baigné de lumière, doté d'une cuisine américaine équipée, invite à des moments de convivialité en famille. Les quatre chambres, toutes équipées de placards muraux, assurent à chacun un espace bien à soi. A l'extérieur, les deux terrasses couvertes et la piscine hors-sol sur un grand terrain de 1 670 m² avec vue sur la campagne promettent de doux moments en plein air pour petits et grands. Ce bien rare et fonctionnel est à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 398 - Réf Superimmo : ANVXX51ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 743 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312904.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
176 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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