Antonin CARLIER - Chasseur2Renta

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Description

Nous vous présentons cette magnifique maison construite il y a seulement 3 ans, alliant modernité et confort.
Idéalement située à environ 1km de la plage de trestraou et 3 km du centre ville de Perros Guirec (Secteur La Clarté).
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Habitable de plain pied, Elle se dispose d'une entrée avec placard, wc indépendant.
Séjour lumineux avec cuisine équipée
2 Chambres au Rdc dont une suite parentale avec salle d'eau
A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec wc
2 chambres
A l'éxterieur vous trouverez une superbe terrasse en bois, une jardin clos et arboré qui nécessite peu d'entretien
Un garage et un cabanon complètent l'ensemble.
Plusieurs places de stationnement dans la cour
Très économe et agréable a vivre avec son ensoleillement et le chauffage au sol par pompe a chaleur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter de préference par téléphone.
Annonce rédigée par Antonin CARLIER, Agent Mandataire au RSAC de ST Brieuc 793 486 176
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 80_CAVMA890000552 - Réf Superimmo : ANVXWB9AN
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 771 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.chasseur2renta.fr/bareme_honoraires/bareme-mallaury-jaouen/

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 710 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 8,7%

520 000 €
14 juillet 2024
569 640 €
Localisation
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