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Vente maison 240 800 €
109,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plouasne (22830)
109,6 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plouasne (22830)
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- 2 197 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE ! LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Située à Saint-Pern, dans un cadre paisible, cette belle maison de 110 m² habitable vous propose un véritable espace de vie confortable et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Plouasne et à 30 minutes de Rennes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace spacieux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis, offre une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, parfaite pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 720 m² qui vous offre un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les plus de cette maison : - Espace de vie spacieux de 45 m² - Vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée - Cadre paisible et agréable avec son terrain de 720 m² entièrement clôturé - Grande terrasse et véranda pour profiter des extérieur - Garage de 20 m² idéal pour stationnement et/ou stockage Cette maison, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité à Saint-Pern ! Prix honoraires inclus : 240 800 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 29/12/2024 -
Réf. agence : LFI-MBRE-17855 - Réf Superimmo : ANVXXG2RI
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| Prix de vente : 240 800 € | Prix au m² : 2 197 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307037.pdf
| 109,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 720 m² | Lotissement |
| Année de construction : 2009 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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