Vente maison 367 500 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-Louis (56290)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette maison contemporaine, idéalement située à l'entrée de Port-Louis et proche de toutes les commodités, aux normes RT 2012 et sous garantie décennale. Construite en 2020, ce bien offre un espace de vie lumineux profitant d'une exposition plein Sud. Profitez d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant. Cette maison offre un potentiel de vie de plain-pied grâce à un espace de plus de 20 m² pouvant être aménagée en suite parentale. L'étage dessert 4 chambres, avec rangements, dont deux en enfilade, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein Sud. Une allée privative pour stationner deux véhicules devant la maison.
Les plus :
- Construction récente
- Potentiel vie de plain-pied
- En impasse
- Exposition
RÉFÉRENCE : LR2405009
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 245.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 367 500 €

Prix au m² : 3 372 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2020.

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LE BEC IMMOBILIER LOCMIQUÉLIC

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