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Vente maison 99 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 908 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Delphine MAUCHAMP - iad

Delphine MAUCHAMP - iad

06 15 20 49 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison de ville, 5 pièces - 109 m2 environ , avec garage et jardin
Maison de ville sur Port ste Foy et Ponchapt, en Dordogne, avec un cadre de vie idéal pour une petite famille ou projet d'achat investissement pour faire location.
Cette maison, se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine lumineuse avec son accès sur le jardin. Une salle d'eau avec douche et coin buanderie. Wc séparés.
À l'étage, se trouve 3 chambres spacieuses (de 12 à 16 m2 environ), une salle de bain et wc séparés également. .
Un garage de 20m2 environ .
Cette maison située en ville, offre une évasion grâce à son jardin clos , tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles à pieds.
Quelques rénovations à prévoir...
Points techniques :
- Double vitrage partout ok
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz de ville (entretien ok)
- Toiture refaite en 2008
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1605540 - Réf Superimmo : ANVXWPUES
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 15 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 16,8%

99 000 €
18 septembre 2024
119 000 €
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DELPHINE MAUCHAMP - IAD

Siren : 897562369
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