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14

Vente maison 249 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Quissac (30260)

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  • 2 284 €/m²
  • 1 Parking
ESPACES ATYPIQUES Nîmes

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Description

A 10km de Quissac, entre collines boisées, garrigue et vignes, cette charmante maison de village de 1900 avec cour et jardin, offre un cadre de vie paisible et un environnement privilégié. En rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, une grande cuisine et un salon. L'ensemble donnant sur une cour ombragée de 70 m². A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses s'ouvrant sur un balcon filant (possibilité de 4ème chambre en rez-de-chaussée de chaussée), une grande salle d'eau. Le garage de 35 m² dévoile derrière la maison un intime jardin de 160 m² et un cabanon de rangement. Proche du Parc National des Cévennes, dans le village de Cannes-et-Clairan à 10 km de Quissac, 15 km de Sommières et 26 km de Nîmes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2179 euros et 2949 euros abonnement inclus. Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6352-3cpy - Réf Superimmo : ANVXX8KO7
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 284 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 375 m²1 Parking
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 179 € / an
Maximum : 2 949 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : 75012018000029769
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