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Vente maison 289 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
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- 2 651 €/m²
- Cuisine de 5 m²
- Chauffage individuel granulés (poêle)
Jérôme LESTRADET - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Je vous propose : à Reims, Les Hauts de Murigny, proche de toutes commodités et des établissements scolaires de la maternelle au lycée, cette maison sur 2 niveaux de type 5 pièces proposant principalement 3 chambres (4 possibles), terrasse, jardin et stationnement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un large palier (bureau possible), une pièce supplémentaire à exploiter en chambre ou dressing, et une salle de bain avec WC.
En extérieur, côté rue une cour permet de stationner son véhicule ou d'accéder à son garage si toutefois le modèle est une citadine.
Côté jardin sans vis à vis, l’exposition sud-ouest profitera à une agréable terrasse avec stores électriques.
Aucun travaux n’est à prévoir pour cette maison décorée avec gout, bien entretenue et optimisée.
Toutes les fenêtres disposent de volets électriques.
Un poêle à granules chauffe principalement la maison, un chauffe-eau récent et une bonne isolation thermique et phonique contribuent à des consommations maitrisées.
Cette maison ne sera disponible qu'à partir de mars 2025.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et surtout de visite, merci de bien vouloir me contacter AVANT TOUT par téléphone.
D’autres photos, une vidéo et l’accès à une visite virtuelle pourront par la suite vous être proposés.
Enfin, l’annonce publiée confirme la disponibilité de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 85147774 - Réf Superimmo : ANVXWW690
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 2 651 € / m² |
| Taxe foncière : 1 238 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| Date de disponibilité : 01 mars 2025 | 109 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel granulés (poêle) | Cuisine de 5 m² |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2024.
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