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Vente maison 252 500 €
109,35 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Rognaix (73730)
109,35 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Rognaix (73730)
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- 2 309 €/m²
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!!! SOUS OFFRE !!! Sur la commune de Rognaix (73730), votre agence immobilière Axo Albertville vous propose cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables sur 580 m² de terrain plat et cloturé. Celle-ci comprend 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 pièces chauffées avec fenêtres (aménageables en habitation), une buanderie, une chaufferie et un garage. A l'étage se trouve l'espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la loggia, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Au dernier étage, accessibles uniquement par l'extérieur, se trouvent des combles avec une hauteur réduite. Le jardin bien entretenu, est agrémenté d'un abri de jardin. Le chauffage est individuel au fuel et la chaudière est entretenue régulièrement par un professionnel. La toiture et le double vitrage ont été remplacés en 2005. Cette maison ne nécessite que de légers travaux de rénovations. Elle vous est proposée à 252 500 €. Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Axo au 09.56.04.78.33, agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville. Plus d'informations sr (réf. 85002113941) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 85002113941 - Réf Superimmo : ANVXWHIM1
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| Prix de vente : 252 500 € | Prix au m² : 2 309 € / m² |
| Taxe foncière : 510 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002716/bareme.pdf
| 109,35 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 580 m² | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Année de construction : 1962 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2023.
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