Vente maison 265 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rohrbach-lès-Bitche (57410)

Proche ROHRBACH LES BITCHE, EPPING, proche de la voie verte : votre havre de paix vous attend !
Découvrez en exclusivité avec votre agent local Didier Gein ce pavillon lumineux P5 de 109,37 m² construit en 2021, situé dans un secteur privilégié et calme sur un terrain de 344 m².
Profitez d’un cadre verdoyant qui vous apportera sérénité et confort.
Ce pavillon bien pensé vous séduira par ses nombreux atouts :
Agencement optimisé et fonctionnel
Cuisine équipée moderne
Grand garage de 27 m² avec porte motorisée
Équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, baignoire et douche à l'italienne, etc ...
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, un WC, une buanderie et un garage.
Premier étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, et un palier lumineux.
La conception soignée et l'environnement verdoyant font de cette maison un véritable lieu de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Coup de cœur assuré.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller régional Didier Gein,
au 06 58 01 28 95.
À très bientôt pour votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877252)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	130 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2021.

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DIDIER GEIN - CAPIFRANCE

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