Vente maison 380 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roscanvel (29570)

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3 486 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Morgane CALMETTES - Capifrance

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Description

ROSCANVEL, VUE MER! Idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!
Venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée et sa vie de PLAIN-PIED! Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un pièce de vie lumineuse avec un insert au bois et ses baies vitrées donnant sur la terrasse, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une spacieuse buanderie, WC indépendants, rangement.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison est raccordée au tout à l'égout avec une conformité.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m² environ, et d'un jardin de 900m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877045)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 340939031916 - Réf Superimmo : ANVXX23E1

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²
1 niveau	Vue sur jardin, sur mer
Année de construction : 1970	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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