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Vente maison
109,85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rousset (13790)

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  • Chauffage individuel
Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo

Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo

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Description

En plein centre de Rousset, coup de coeur assuré pour cette maison de vilage de type 5 d'environ 110m² en R+2 avec un petit extérieur. Rénovée avec beaucoup de goût elle allie harmonieusement charme de l'ancien et modernité. Aucun travaux à prévoir, les sols anciens sont magnifiques, les poutres et les murs blancs lui confèrent un charme indéniable et enfin les grandes ouvertures offrent une belle luminosité a tous les niveaux ! En rez de chaussée on trouve une cuisine indépendante et récente et un espace de vie d'environ 30m² avec un insert. Au 1er étage un dégagement dessert une grande chambre de 19m², une chambre d'enfant, une salle de bain avec toilettes et un toilette séparé. Au 2ème étage une troisième chambre de 9,3m², une suite parentale avec dressing salle de douche et toilettes et un grand espace buanderie. Bien rare à la vente ! Appelez nous sans plus attendre. Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence kb immobilier meilleur conseil immo. .
Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KB IMMOBILIER : Cyrille Hamon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM4247-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWYN49
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1544/Lj7V4/bareme_honoraires.pdf

109,85 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeChauffage individuel
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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