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Vente maison 595 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rungis (94150)

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  • 5 459 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Leslie BARAILLON - iad

Leslie BARAILLON - iad

13 avis
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Description

iad France - Leslie Baraillon (06 68 10 66 92) vous propose : Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 109m² sur un terrain de 809m², située au cOEur de Rungis, offrant un cadre verdoyant et paisible.
À l'étage principal, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée donne sur un grand balcon de 24m2 offrant une vue sur le jardin. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un garage et une chaufferie sont accessibles depuis une pièce palière spacieuse. Une seconde pièce palière donne accès au jardin et dessert une chambre avec porte-fenêtre sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez du jardin arboré pour des moments de détente en famille. Idéalement située à proximité du centre-ville, des transports en commun et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier vie urbaine et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leslie Baraillon EI (ID 54760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1614319 - Réf Superimmo : ANVXWTSZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 5 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 809 m²Année de construction : 1963
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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