Superimmo
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Vente maison 149 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saillat-sur-Vienne (87720)

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  • 1 367 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ludovic MERIGAUD - iad

Ludovic MERIGAUD - iad

13 avis
06 81 12 16 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Charmante Maison de 109m² élevée sur sous-sol à Saillat-sur-Vienne
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 6 pièces, construite en 1974, cette propriété est en excellent état et très bien entretenue prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La maison se compose d'une entrée élégante, un salon/séjour de 30 m2, une cuisine équipée et aménagée de 11 m2, 3 chambres spacieuses avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bain de 5 m2 et un wc.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité.
Au sous-sol retrouvez une chaufferie, une grande pièce de 28 m2 et la possibilité d'une 4ème chambre ou autre (mettre en place un système de chauffage).
Le garage pouvant accueillir deux véhicules et à l'extérieur un cabane de jardin en bois de 12 m2.
L'ensemble de la maison bénéficie d'un entretien régulier, et son état général est jugé très bon, vous permettant d'emménager en toute sérénité sans avoir à envisager des travaux.
- Maison reliée au réseau de tout-à-l'égout.
- Garage de 49 m2
- Electricité, 4 ans
- Taxe foncière, 792 euros
- Huisseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Chaudière entretenue.
Cette maison représente une belle opportunité sur le marché, ne la ratez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1594115 - Réf Superimmo : ANVXWLZOU
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 544 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 894 € / an
Maximum : 3 916 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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