Vente maison 234 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)

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2 147 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Chauffage électrique

La Loge Immobiliere

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Description

Le Glaizil : En Exclusivité, La Loge immobilière vous invite au c½ur de la vallée du Champsaur pour vous présenter cette agréable propriété au calme, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes qui vous entourent. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 3 900 m² dont 1 500 m² entièrement plat situé dans la partie urbanisé de la commune (RNU) avec donc un potentiel constructible et les 2 400 m² complémentaires avec un peu plus de relief qui se terminera au pied du torrent du Riou qui coule jusqu'au milieu de l'été. La maison construite au milieu des années 1960 en exposition plein sud, se compose de deux logements indépendants d'environ 50 m² chacun ; le premier en rez-de-jardin se compose d'une lumineuse pièce principale d'environ 25 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous découvrirez le second logement composé d'une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, rangements ainsi qu'un lumineux salon d'environ 15 m² prolongé d'un grand balcon avec une somptueuse vue dégagée sur les massifs !
En complément, vous disposerez d'un garage de 27 m², d'une cave et d'un grand abri à bois ! Propriété clôturée avec portail. Toiture en fibrociment amianté. Travaux de rénovation énergétique et modernisation à prévoir.

Publiée le 26/07/2024 - Réf. agence : 808V342M - Réf Superimmo : ANVXWEG3I

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laloge-immobiliere.com/

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 929 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Chauffage électrique
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

563 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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