Vente maison 315 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, maison récente de plain pied de 109m2.
Située dans un quartier recherché et à proximité des commodités, construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée et terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placard, d’une salle de bain et une buanderie.
Implantée sur un terrain de 700 m², cette maison dispose également d’un grand garage de 35m2 parfait pour le stationnement et le stockage.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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PASCALINE BONNETON - IAD

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