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Vente maison 248 500 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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  • 2 280 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Céline DE ABREU CAPITAO - iad

Céline DE ABREU CAPITAO - iad

11 avis
06 61 48 17 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO (06 61 48 17 42) vous propose : Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement placée, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces), et sans mitoyenneté. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une salle de bain, un wc séparé, un bureau, deux chambres avec placard dont une suite parentale. A l'étage, une chambre lumineuse et une mezzanine à s'approprier : salle de jeux, bureau, chambre d'amis...
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Garage avec portail motorisé, buanderie, grenier. Jardin clos.
Les + de cette maison : vie de plain pied, pas de mitoyenneté, localisation idéale en centre bourg !
Laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre cocon familial !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ABREU CAPITAO EI (ID 59035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658284 - Réf Superimmo : ANVXXGGYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²1 Garage
Année de construction : 1978Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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