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Vente maison 379 800 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 3 484 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Alcyade Immobilier

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77 avis
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Description

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située à 800 mètres de la plage et à moins de 500 mètres du centre ville. Cette charmante maison de 109 m², offre un potentiel exceptionnel après rénovations. Avec ses 3 chambres spacieuses avec placard, un salon lumineux avec cheminée et un jardin privé, elle est idéale pour une famille. De plus, elle dispose d'un garage et d'un parking intérieur. Le terrain de 764 m² est entièrement clos et pourra y accueillir une belle piscine afin de profiter des beaux jours. Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 1585

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 0DE3-AY3-1R1 - Réf Superimmo : ANVXWPUYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 3 484 € / m²

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5114/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 764 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Siren : 750547218
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