Vente maison 270 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

iad France - Alyssa Boiteau (06 59 15 88 72) vous propose : Découvrez cette charmante maison d’environ 109 m2 des années 1980, entièrement rénovée, offrant un confort de plain-pied à proximité immédiate du bourg. Elle comprend : un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une seconde pièce de vie côté véranda, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine.
Une buanderie, un atelier et un carport viennent compléter les prestations de cette maison. Le tout sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 1260 m², exposé plein sud.
Points forts : Aucun travaux à prévoir, des prestations modernes et un emplacement idéal !
Cette maison est prête à vous accueillir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alyssa Boiteau EI (ID 41736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828988170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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ALYSSA BOITEAU - IAD

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