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Vente maison 240 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Gervais (38470)

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  • 2 202 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Amandine MARTINON - ikami

Amandine MARTINON - ikami

27 avis
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Description

En exclusivité sur la commune de Saint-Gervais, découvrez cette charmante maison mitoyenne sur un côté, bâtie en 2003, offrant une superficie habitable de 109 m2.
L'habitation se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements et wc indépendant, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m2, d'une cuisine équipée et fonctionnelle et d'un accès direct au garage de 15 m2.
L'étage dessert 4 chambres toutes avec un placard mural, une salle de bain et un wc indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une belle exposition plein sud/est, terrain entièrement plat, clôturé, aboré, terrasse avec store manuel.
Pour votre confort : Double vitrage aluminium, volet roulant électrique au rdc, chauffage (planché chauffant electrique, radiateurs et clim reversible), assainissement collectif, fibre installée, portail motorisé.
Vous serez séduits par son charme, son environnement, proche des commodités et axe routiers.
A vister sans tarder !
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 507_IP24107 - Réf Superimmo : ANVXWX2HF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_507

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 539 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique (au sol)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 533815460
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