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Vente maison 254 400 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Girons (09200)

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  • 2 334 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage au gaz (clim. réversible)
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Description

Particuliérement rare,pavillon de plain-pied situé a 300m du centre ville de Saint-Girons dans un petit lotissement en position dominante et calme. Actuellement sous boil loctif jusqu'en 2026 pour 800€/mois. Construction de 2007,pour environ 160m² utiles dont 109m² habitables sur 650m² de terrain. Grande piéce à vivre avec cuisine ouverte de 47m²,3 chambres,1 salle de bian,1 wc indépendant,un espace buanderie/cellier de 6m² ,un grand garage de 29m² et une terrasse privative. Chauffage central gaz de ville (Pompe à chaleur). Vue dégagée,Expo sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 09006360437 - Réf Superimmo : ANVXXBL1O
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Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 2 334 € / m²
Taxe foncière : 1 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 652 m²Plain-pied
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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